Optissimmo : gestionnaire locatif rigoureux pour déléguer en toute sérénité
Dans le cadre d’un programme de défiscalisation, vous avez récemment réalisé un investissement locatif en acquérant un bien immobilier ? Vous êtes propriétaire d’un joli studio et souhaitez valoriser votre patrimoine avec sa mise en location ? En un mot comme en cent, vous cherchez des professionnels de l’immobilier aux expertises multiples pour leur en confier la gestion ?
Installée à Andrézieux-Bouthéon, la société de gestion locative Optissimmo se charge de vos biens immobiliers, partout en France. De Lille à Marseille ou de Nantes à Montpellier en passant par Paris et Dijon, notre réseau de conseillers vous accompagne dans votre projet. Bailleurs, bénéficiez de notre savoir-faire confirmé !
Gestion courante : louez votre logement sans contraintes
Vous n’avez ni le temps, ni l’envie de louer votre bien vous-même, mais aimeriez percevoir un revenu locatif chaque mois ? En confiant la gestion locative de vos logements à Optissimmo profitez de prestations complètes :
- Versement du loyer mensuel ;
- Indexation annuelle du loyer et régularisation des charges ;
- Suivi des incidents techniques (réparations, dégradations, contentieux, suivi des travaux…) ;
- Paiement des charges de copropriété ;
- Mise à jour et transmission au locataire des diagnostics techniques (DPE, Crep, état des risques et pollutions, état de l’installation intérieure de gaz…) ;
- Option : aide à la déclaration fiscale.
Coût du mandat de gestion locative :
6,50 % HT (7,80 % TTC) des encaissements.
Vous souhaitez mettre en place votre contrat de gestion ? N’hésitez pas à nous contacter !
Garantie loyers impayés : assurez-vous une rentabilité locative
Vous voulez être certain de percevoir des revenus mensuels pour pouvoir subvenir à vos propres besoins ? Procédures interminables, frais d’huissier, honoraires d’avocat... Épargnez-vous bien des tracas et choisissez la tranquillité. Protégez-vous des risques locatifs à un coût modéré grâce à notre assurance loyers impayés, financée intégralement sur nos fonds propres.
- Revenus locatifs assurés : sans franchise, sans plafonnement de montant ou de durée, sans délai de carence ni délai de versement ;
- Frais de procédure pris en charge : sans franchise ni plafond ;
- Protection juridique : jusqu’à l’expulsion du locataire ;
- Détériorations immobilières couvertes : réalisation des travaux de remise en état, moyennant toutefois l’application d’un coefficient de vétusté du bien.
Coût du mandat de location + GLI :
9 % HT (10,80 % TTC) des encaissements.
Vous souhaitez faire gérer vos biens par un interlocuteur unique et vous assurer des rentrées d’argent régulières ? Contactez-nous sans plus tarder !
Garantie d’occupation : une agence de gestion locative à l’expertise plurielle
Entreprise de gestion immobilière rompue à l’exercice du marché locatif, Optissimmo a à cœur de vous offrir un service complet. De la rédaction du contrat de bail à la remise des clés ; de la perception des loyers au suivi des travaux d’entretien, nous gérons tout. Pour une garantie financière supplémentaire et une sérénité totale, nous vous proposons des revenus locatifs verrouillés. De quoi s’agit-il concrètement ? C’est une assurance loyer complémentaire qui vous assure une restitution financière lorsque votre logement n’est pas loué !
- Garantie vacance locative : 100 % du loyer augmenté d’un forfait charges locatives, financés sur nos fonds propres ;
- Jusqu’à 6 mois de loyer pris en charge à chaque nouvel occupant : effective 2 mois après un congé réduit ou 1 mois après un préavis légal ;
- Fiscalité avantageuse : lorsque vous bénéficiez de la double garantie (loyer impayé et vacance), elles sont souvent déductibles de vos impôts.
Coût des mandats de gestion courante + GLI + GO :
10,80 % HT / 12,96% TTC des encaissements.
Vous êtes intéressé par notre offre de gestion complète ? Sachez en outre que les frais de gestion, de garantie et de recherche de locataire peuvent être déduits de vos revenus fonciers. Vous avez des contrats de location à confier ? Contactez votre mandataire Optissimmo pour obtenir toutes les informations nécessaires !
