Optissimmo : investir autrement, avec un spécialiste du marché immobilier
Des services de qualité pour investir
Des biens immobiliers qualitatifs, des conseils personnalisés et des garanties financées sur nos fonds propres
Offrir un vaste parc immobilier et choix de placements
Un réseau de plus de 150 promoteurs et 25 conseillers, avec pas moins de 20 000 biens immobiliers variés et adaptés à tout type d’investissement
Assurer un accompagnement personnalisé partout en France
De Marseille à Nantes, de Lille à Toulouse en passant par Lyon et Paris, notre cabinet de gestion de patrimoine conseille chaque investisseur selon ses besoins
Cabinet conseil en défiscalisation et gestion de patrimoine près de Saint-Étienne
Soumis à une fiscalité forte, vous souhaitez investir sur le long terme, sans contrepartie de rente immédiate ? À l’inverse, vous cherchez un placement foncier pour percevoir des revenus réguliers de façon à préparer sereinement l’avenir ? Rompu à l’exercice, vous n’envisagez qu’un investissement immobilier avantageux pour générer une forte plus-value à la revente ?
Société de gestion de patrimoine vers Saint-Étienne, le cabinet Optissimmo vous propose de nombreuses possibilités d’investissement. Mieux, nous prenons en charge la gérance locative de votre patrimoine immobilier si vous n’en avez ni le temps ni l’envie.
Dispositifs et avantages fiscaux
- Loi Pinel : placement immobilier visant à louer le logement, pour bénéficier d’une réduction d’impôt ;
- Loi Malraux : pour investir dans l’ancien, sous réserve de réaliser des travaux de restauration. Adapté aux contribuables fortement imposables souhaitant bénéficier d’un abattement fiscal substantiel et rapide ;
- LNMP (Loueur en Meublé Non-Professionnel) : logement meublé dont la gestion est confiée à l’exploitant de l’immeuble résidentiel (étudiants, seniors…). Fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs générés ;
- Nue-propriété : investir dans l’immobilier durablement en achetant les murs à moindre coût, pour pouvoir en profiter au terme d’une période d’usufruit d’au moins 15 ans ;
- Déficit foncier : investir dans un bien immobilier à rénover, le louer au moins 3 ans et bénéficier en retour d’une baisse d’impôt sur le revenu ;
- Etc.
Gestion locative
Rien de tel qu’un investissement dans la pierre pour diversifier son patrimoine. Mais, pour que vos placements immobiliers génèrent des revenus complémentaires, encore faut-il trouver des locataires ! Investisseur mais pas gestionnaire, vous préférez en déléguer la gérance à des équipes spécialisées ? Optissimmo a tout prévu, en vous proposant plusieurs souscriptions de contrats possibles :
- Gestion courante : gestion administrative, financière et technique de votre patrimoine immobilier locatif (loyers perçus, charges, baux, réparations, diagnostics…) ;
- Garantie loyers impayés : assurez vos revenus fonciers en cas de non-paiement de votre locataire ;
- Garantie d’occupation : optimisez vos rendements en cas de vacance dans votre logement.
DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE GESTION LOCATIVE
Une société d’investissement immobilier polyvalente en plein essor
Optissimmo naît de l’imagination fertile de Denis Colomb et d’un ami en 2009. Installée dans des locaux stéphanois jusqu’en 2016, l’agence déménage alors à Andrézieux-Bouthéon pour accueillir ses ambitions nouvelles.
Forte de 9 salariés ainsi que d’un réseau de 25 conseillers et 150 promoteurs, Optissimmo peut répondre à tous vos besoins. Investissez partout en France (Dijon, Rennes, Montpellier…), selon vos objectifs ! Vous souhaitez en savoir davantage sur nos programmes immobiliers et les dispositifs de défiscalisation ?
